Sangalkam, Région de Dakar : Un énorme potentiel avec de bonnes Opportunités à saisir

Une terre d’avenir à seulement 40 minutes de Dakar et également accessible via l’axe de la VDN 3

Située dans la région de Dakar, Sangalkam est aujourd’hui l’une des communes les plus attractives pour les investissements économiques au Sénégal et plus précisément dans le domaine de l’immobilier.

Grâce à sa proximité avec la nouvelle ville de Diamniadio et son accès rapide à l’aéroport international Blaise Diagne, Sangalkam représente une réelle opportunité pour les sénégalais et la diaspora sénégalaise souhaitant investir dans leur pays d’origine.

 

Voici quelques raisons pour investir ou s’installer à Sangalkam :

1. Un fort potentiel de croissance économique

Sangalkam bénéficie d’un développement urbain accéléré, boosté par :

– Sa situation géographique à seulement 25 minutes de Dakar

– La proximité du pôle urbain de Diamniadio

– Le développement des infrastructures routières (autoroute à péage, VDN3 et  routes secondaires modernisées)

– L’arrivée de zones industrielles, d’universités, d’hôpitaux et de centres administratifs dans la région

 

Ces facteurs en font une zone à fort potentiel de valorisation, idéale pour les investissements immobiliers, la création de PME, la construction de votre logement ou l’installation de services de proximité.

2. Des prix encore accessibles

Contrairement à Dakar où les prix flambent, le foncier à Sangalkam reste abordable, même pour les terrains bien placés. Pour la diaspora, cela représente :

– Un meilleur retour sur investissement à moyen terme

– La possibilité de construire une résidence, une maison locative ou un commerce

– Une opportunité d’anticiper la saturation du marché immobilier de Dakar

3. Une stabilité administrative et foncière avec des terrains déjà titrés

De nombreuses communes rurales au Sénégal souffrent de litiges fonciers mais ce ne sera pas votre cas

À Sangalkam, les autorités locales et l’État sénégalais ont entrepris une clarification du cadastre et une politique de sécurisation des titres fonciers, rassurante pour les investisseurs, les particuliers, et encore plus pour ceux vivant à l’étranger.

 

4. Des incitations et accompagnements pour la diaspora

Le gouvernement sénégalais encourage l’investissement de sa diaspora à travers :

– Le Fonds d’Appui à l’Investissement des Sénégalais de l’Extérieur

– Des incitations fiscales pour les projets à impact social

– Des programmes d’accompagnement en partenariat avec les ambassades et consulats

 

À Sangalkam, plusieurs projets de la diaspora ont déjà vu le jour : résidences locatives, fermes agroécologiques, écoles privées, centres de formation, etc.

5. Un cadre de vie paisible et stratégique

Investir à Sangalkam, c’est aussi faire le choix d’un cadre de vie serein, loin de l’agitation de Dakar mais avec tous les services essentiels à proximité :

– Écoles,

– Centres de santé

– Commerces

 

Autres avantages :

– Un Accès rapide aux zones économiques de Diamniadio, Rufisque et de la Petite-Côte

– Un environnement naturel encore préservé, favorable à l’écotourisme et à l’agriculture durable

 

Sangalkam, un choix stratégique pour les investisseurs, les populations sénégalaises  et surtout la diaspora

 

Que ce soit pour préparer un retour au pays, devenir propriétaire, diversifier ses placements ou transmettre un patrimoine, Sangalkam est une destination d’investissement stratégique.

C’est le moment d’agir, tant que les opportunités sont encore accessibles et que la croissance est au rendez-vous.

Profitez de cette occasion unique : Il reste encore 20 parcelles de terrains avec titre foncier à Sangalkam

 

Contactez les conseillers vente aux numéros ci-dessous :

(+221) 77 664 94 00 / (+221) 77 204 95 18 / (+221) 77 204 95 15 / (+221) 33 820 25 07

E-mail : contact@cpi.sn

Ou découvrez les détails de cette opportunité d’achat de terrain titré en cliquant ici